Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde geçerli olacak faizsiz ev, iş yeri ve araç edindirme sistemi hakkında bilgi vermek amacıyla Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın sunduğu bu yeni hizmete dair sıkça sorulan soruları ve Tasarruf Finansman Nedir? konusunu, sosyal medya hesabından paylaştı.
Türkiye’nin köklü kamu bankalarından biri olan Emlak Katılım’ın bir iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., bu adımıyla ülkemizde tasarruf finansman sektörüne katılan ilk kamu bankası olma özelliğini taşıyor. Bakan Kurum, İstanbul’daki tanıtım etkinliğinde, devlet güvencesi altında faizsiz finansman imkanı sunan bu yeni dönemin tüm detaylarını kamuoyuyla paylaştı.
Faizsiz Finansman Sistemi ve Ayrıntıları
Bu yeni sistem, vatandaşların bütçelerine uygun ödeme planları oluşturmalarına olanak tanırken, sadece konut değil, aynı zamanda araç ve iş yeri sahibi olma fırsatı da sunuyor. Emlak Katılım Tasarruf Finansman, esnek ödeme seçenekleriyle katılımcılara büyük bir kolaylık sağlıyor. Katılımcılar, belirledikleri taksitlerle düzenli birikim yaparak belirli bir tasarruf tutarına ulaştıktan sonra, kalan finansman bedelini faizsiz olarak Emlak Katılım Tasarruf Finansman’dan karşılayarak hayallerindeki mülke kavuşabiliyorlar. Bu sayede, Türkiye’nin her yerinden faiz veya kredi maliyetine katlanmadan ev, araç ya da çatılı iş yeri edinmek mümkün hale geliyor.
Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı duyuruda, Emlak Katılım Tasarruf Finansman’ın uygulamaya koyduğu bu modelle ilgili en çok merak edilen 10 sorunun cevabını ayrıntılı bir şekilde açıkladı.
Sıkça Sorulan Sorular ve Cevapları
- Tasarruf Finansman nedir?
Bu sistem, katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesiyle kendi bütçelerine uygun taksitlerle birikim yapmalarını, belli bir tutara ulaştıktan sonra ise kalan finansman bedelini faizsiz olarak tamamlayarak ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olmalarını sağlayan bir modeldir. - Bu sistem nasıl işliyor?
Öncelikle, sahip olmak istenen mülkün bedeli ve buna uygun aylık taksitler belirlenir. Katılımcılar sisteme katılım bedeli olarak yalnızca bir organizasyon ücreti öderler. Belirlenen teslimat tarihinde, herhangi bir kredi veya faiz ödemesi yapmadan ev, araç veya iş yerlerine sahip olurlar. - Ev, iş yeri veya araç sahibi olmak için hangi modeller mevcut?
İki ana model bulunmaktadır. “Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli”nde, müşteriler kendi teslimat tarihlerini belirleyebilirken, “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli”nde ise noter huzurunda her ay yapılan çekilişlerle teslimatlar sırayla gerçekleştirilir. - Sistem, banka kredisinden hangi yönleriyle ayrılıyor?
Bu sistemde bankacılıkta yaygın olan faiz veya vade farkı gibi ek maliyetler bulunmamaktadır. Belirlenen mülkün ana tutarı üzerinden taksitlendirme yapılır ve peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle, kira öder gibi mülk sahibi olma imkanı sunulur. - Türkiye genelinde bu sistemden faydalanmak mümkün mü ve başvuru süreci nasıl işliyor?
Evet, Türkiye’nin 81 ilindeki tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme başvuru yapılabilir. - İkinci el otomobiller de bu kapsama dahil mi?
Sistem, hem sıfır hem de ikinci el araç alımları için finansman desteği sunmaktadır. - Çatılı iş yerleri için finansman nasıl sağlanır?
İş yeri finansmanının tahsisi, seçilen plana göre ya önceden belirlenir ya da noter çekilişiyle kesinleşir. - Halihazırda ev veya iş yeri sahibi olanlar da bu sistemden yararlanabilir mi?
Evet, mülk sahibi olanlar da sisteme katılım sağlayabilir. - Maksimum taksit sayısı ne kadardır?
Konut ve iş yeri için sözleşme süresi 120 ay, araçlar için ise 60 aydır. Bu süre, toplam sözleşme süresi için değil, sadece finansman vadesi için geçerlidir. - Sisteme katılmak için yaş veya gelir şartı aranıyor mu?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bu sisteme başvurabilir ve herhangi bir gelir kriteri aranmamaktadır.
